Predicții pentru piața imobiliară

12.12.2018   |  Real Estate
De la investitorii importanți în real estate la Agenția de Cadastru, toată lumea e de acord: volumul tranzacțiilor de pe piață s-a micșorat în ultimul timp. Totuși, această scădere ascunde o serie întreagă de oportunități, de care eu îmi propun să țin cont.  (mai mult…)
Read full article

Cum ajungi investitor în real estate

11.12.2018   |  Real Estate
US News publică un articol interesant despre pregătirea mentală și financiară pe care trebuie să o ai ca să te poți numi investitor în real estate. Am citit cu atenție și, fiindcă am la activ o serie de tranzacții imobiliare, îmi permit să nuanțez principiile globale și, apoi, să adaug câteva recomandări care se aplică pe piața din România. Rândurile de mai jos sunt utile mai ales pentru investitorii aflați la începutul drumului.  (mai mult…)
Read full article

Cum faci bani din real estate: muncind și gândind

13.11.2018   |  Real Estate
Prima mea investiție în real estate datează din 2012. Am cumpărat atunci 50% dintr-o clădire de pe Buzești, pentru ca la doi sau trei ani după, să vând la un preț mai mare. Poate fiindcă am intrat în această piață după boom-ul și recesiunea din România, pentru mine nu e un business foarte ușor, în care poți da lovitura imediat. Dar tocmai de aceea, satisfacția de a câștiga e mai mare. Ca să înțelegi cum funcționează piața, am să dau un exemplu. Recent, am vândut un imobil de 3.000 de metri pătrați, cu un Return on Investment de 95%. Cum am ajuns la acest profit? Era vorba de un așa-numit distress asset, activ cu probleme. Era grevat de datorii și lipsit de chiriași. L-am pus pe picioare printr-o acțiune de reorganizare care a inclus un comision agresiv pentru agenții care mi-au adus chiriașii. Cumpărătorul e un fond de investiții cunoscut.  (mai mult…)
Read full article

Wall-Street.ro: Hub pentru startup-uri. Un nou început

02.07.2016   |  Press  |  Real Estate  |  Startup
Publicația economică Wall-Street.ro a scris despre intenția lui Octavian Pătrașcu de a lansa un nou hub pentru startup-uri. Octavian Patrașcu, business developer și angel investor, lansează proiectul "Hub pentru startup-uri", prin care vrea să contribuie la dezvoltarea ecosistemului românesc de startup-uri. Acesta este următorul pas după experiența în calitate de angel investor în startup-uri de succes, ca Vector Watch, sau shareholder în companii cu impact social precum ConsultaClick (o platformă pentru programări medicale) sau ICS Agency (o companie de recrutare care oferă locuri de munca tinerilor talentați indiferent de experiență). Proiectul are ca scop înființarea unui hub pentru startup-uri-spațiu dedicat viitorilor antreprenori, tineri inovatori în căutare de finanțare și mentorat.  (mai mult…)
Read full article

Octavian Pătrașcu, despre componenta etică a investițiilor în clădiri vechi

25.04.2015   |  Press  |  Real Estate
Octavian Pătrașcu a descris, pentru ziarul Adevărul, starea pieței de real estate, în segmentul investițiilor în clădiri istorice. Încă de anul trecut s-a resimţit o creştere a interesului faţă de piaţa imobiliară din România, fie că este vorba despre investiţii rezidenţiale, în clădiri de birouri, fie în imobile de lux, iar acest trend ascendent va continua şi în 2015, susţin analiştii imobiliari. O confirmare a interesului investitorilor străini faţă de imobile din România vine de la Octavian Pătrașcu, business developer, care a perfectat o tranzacţie de acest tip.   (mai mult…)
Read full article