De ce merită să faci afaceri în Dubai

De ce merită să faci afaceri în Dubai

Share this article:

Călătoresc foarte des și o fac, în general, pentru afaceri. Și cum acest blog este unul de business, mi se pare că te-ar putea interesa unele ponturi despre climatul economic din locurile în care ajung. Pentru început, părerea mea e că Dubaiul e nu numai o destinație turistică, ci și una de business.

Există cel puțin trei motive:

1. Din punct de vedere legal: poți face afaceri fără asociați locali

Se spune că oriunde te duci să faci afaceri, într-o țară străină, ai nevoie de un partener local, cu conexiuni și cunoștințe despre specificitățile pieței. În țările arabe, acest deziderat a fost ridicat la rang de lege, deoarece companiile nu pot fi înființate decât în asociere cu cetățeni ai acestor țări, ceea ce e mai puțin de dorit.

În Dubai însă – și în general în Emiratele Arabe Unite -, această obligație a dispărut, mai nou. Ea nu există în cazul companiilor cu cu sediul în așa-numitele zone libere (free zones). Dacă ești curios sau curioasă, poți consulta o listă aici.

Avantajul așa-numitelor free zones e că includ facilități de business gândite special pentru investitorii străini, de la simplitatea creării unei companii la avantaje legate de recrutarea personalului local, servicii legale și altele. Nu-ți va fi greu deloc să te descurci cu limba engleză și cunoștințe normale de business.

2. Din punct de vedere financiar: taxe mici

E un lucru de asemeni știut. În Emirate, taxele înseamnă un impozit pe venit de 5% și 0% taxe pe dividende. E drept, se preconizează și apariția unei taxe pe dividende, dar deocamdată vorbim de o fiscalitate redusă.

3. Din punct de vedere operațional: piața de real estate e în picaj, dar…

Dacă te interesează real estate-ul, ai auzit poate că piața de imobiliare e în picaj în Dubai. E oarecum adevărat, dar picajul nu mai este chiar un picaj, în ultima vreme. E vorba de o scădere din ce în ce mai puțin pronunțată, care sugerează un viitor reviriment. Cu alte cuvinte, din punctul meu de vedere, și nu numai al meu, o astfel de scădere e o oportunitate foarte bună pentru achiziții. Cu alte cuvinte, piața imobiliară din Dubai seamănă cu România anilor 2010-2011, perioada când ne reveneam cu toții după euforia real estate din prima parte a anilor 2000.

Și dacă tot am arătat că există motive să cumperi, în cazul în care cumperi, nu trebuie să stai cu mâinile în sân, până când activele își vor reveni. O caracteristică interesantă a Dubaiului e că de regulă contractele de închiriere sunt semnate pe un an, iar chiria se plătește în avans. Cu alte cuvinte, dacă ai investit într-o clădire, te poți pune pe treabă la capitolul eficientizare. Iar o clădire cu contracte ferme de închiriere are o valoare mult mai mare decât una goală.

Din punctul meu de vedere, aceste trei motive sunt suficiente ca să consider Dubaiul foarte atractiv. Pentru început, o analiză a pieței imobiliare din Dubai, în limba engleză, poți citi aici.


Share this article: